1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+13.1%
京都市左京区
36.5万円/㎡
前年比-11.5%
パレロワイヤル聖護院
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
/ 神宮丸太町駅 徒歩14分
1983年築 / 6階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 49.24㎡の場合
相場
2,049万円
41.6万円/㎡
1,264
1,787
2,310
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,310万円
36.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
パレロワイヤル聖護院
2,200万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 49.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,200万円 | 44.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,600万円 | 47.3万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,600万円 | 47.3万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/25 | 2,980万円 | 63.1万円 | 2階 | 47.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 5,400万円 | 64.5万円 | 5階 | 83.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,250万円 | 47.7万円 | 3階 | 47.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 2,400万円 | 48.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,800万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 2,698万円 | 53.1万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | インペリアル聖護院 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | インペリアル聖護院 京都市左京区秋築町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 2,850万円 | 58.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/20 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,685万円 | 40.7万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/23 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2022/12/03 | 下鴨松原町ジュエリーハイツ 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅10分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,280万円 | 51.7万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市左京区では11.5%下落しています。